CUENTANOS EL PROYECTO QUE TIENES EN MENTE Y NOSOTROS
TE AYUDAMOS A HACERLO REALIDAD.
Estructuramos, desarrollamos y administramos el proyecto industrial que tienes en mente.
INVERSIONISTAS
Estructuramos y desarrollamos proyectos inmobiliarios industriales en conjunto con inversionistas. Realizamos un trabajo de alta eficiencia, agilidad y calidad, lo cual permite alcanzar los retornos esperados al plazo acordado. Una vez que el negocio ha alcanzado madurez, ofrecemos la posibilidad de vender el activo si el inversionista no quisiera mantener negocio de renta.
CLIENTES
Damos a nuestros clientes finales la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario industrial a su medida (Built to Suit), desarrollado de acuerdo a sus necesidades, con una tarifa de mercado y un valor fijo y conocido. Además damos la posibilidad al cliente de adquirir el activo si él lo desea, luego de un periodo de blackout.
TERRENOS
Manejamos una amplia cartera de terrenos industriales ubicados en la región metropolitana lo que nos permite adecuarnos a las necesidades de clientes y contar con oportunidades de negocio para inversionistas. Trabajamos con los principales brokers del país.
ARQUITECTOS
Contamos con un completo staff de arquitectos y proyectistas con vasta experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios industriales.
CONSTRUCTORA
Trabajamos en conjunto con la Constructora Inarco (www.inarco.cl), empresa con una trayectoria de más de 30 años y que cuenta con más de 4.250.000 m2 construidos. Esta experiencia nos permite adecuarnos a las necesidades de nuestros clientes y alcanzar la máxima eficiencia en costos y calidad.
PERMISOS Y NORMATIVAS
Tenemos amplio conocimiento sobre normas de la industria, lo que nos permite abordar de forma eficiente y segura la tramitación de permisos y autorizaciones según la normativa vigente.
FINANCIAMIENTO
Trabajamos con las mejores instituciones y consultoras financieras dedicadas a la búsqueda de las mejores oportunidades de financiamiento para cada perfil de cliente o inversionista, en base a las especificaciones de las instalaciones solicitadas. Esta experiencia nos permiten ofrecer las mejores condiciones para financiar tu proyecto.
PROYECTO
Entregamos proyectos terminados en un plazo no mayor a los 12 meses desde el momento en que se inicia la construcción, con una renta fija mensual conocida.
ADMINISTRACIÓN
Contamos con equipo administrativo altamente calificado el cual se encargará del correcto funcionamiento de su proyecto, coordinando asuntos como seguridad, casinos, espacios verdes, facturación, cobranza y más. Damos la posibilidad de que el personal administrativo de su proyecto sea contratado por DLS.
QUIENES SOMOS
DLS está formado por un equipo de profesionales capacitados para desarrollar cualquier tipo de proyecto industrial.
NOSOTROS
Somos un equipo de Gestión Inmobiliaria Industrial, especializada en el área de logística y bodegaje, relacionada con la Constructora Inarco, empresa que ha construido más de 630.000 m2 en centros de distribución y bodegas, de los cuales destacan los centros de distribución de Unilever, Almacenes Paris, Nestle, Kimberly Clarke, Corona, Tigre, CMPC, Embotelladora Andina, Fasa, etc.
Esto nos da un know how y experiencia única dentro del mercado. Nuestras instalaciones combinan la eficiencia operacional y constructiva con diseños modernos y funcionales, lo que permite que nuestros clientes agreguen valor y se diferencien del resto. Tenemos la flexibilidad de desarrollar proyectos propios o para terceros a la medida, opción única en el sector logístico inmobiliario. Ofrecemos además el servicio de administración de los proyectos en su etapa de operación.
EQUIPO
Somos un grupo de profesionales con amplia experiencia en el diseño, construcción, implementación y puesta en marcha de instalaciones industriales. Nuestro equipo está calificado para analizar y asesorar proyectos, lo que nos permite entregar las mejores soluciones para nuestros clientes. Tenemos una integración directa con la Empresa de Gestión Inmobiliaria iAndes (www.iandes.cl ), conformando un equipo de profesionales compuesto por Ingenieros Civiles, Constructores, Arquitectos e Ingenieros Comerciales.
NUESTROS PROYECTOS
Dale una mirada a nuestros proyectos, podrás conocer lo que hemos desarrollado en DLS.
CENTRO DE BODEGAJE PUDAHUEL
Centro de Bodegaje Pudahuel es un moderno centro de bodegaje para realizar operación logística ubicado en Camino a Noviciado, comuna de Pudahuel. Emplazado en un terreno de 18 has, poseerá 90.000 m2 de bodegas divididas en 4 etapas. Cuenta con bodegas desde 2.300 m2 de la más alta calidad, oficinas, casino, amplios patios, excelente conectividad y altos estándares de seguridad. Actualmente se está operando con las dos primeras etapas y se proyecta la construcción de las dos siguientes durante el año 2014.
BODEPARK
Centro de bodegaje especialmente pensado para clientes Pymes con bodegas que parten desde los 500 m2 ubicado en Ciudad de los Valles. Emplazado en un terreno de 8,5 has, poseerá 50.000 m2 de bodegas construidas en dos etapas, las cuales gozan de gran calidad, oficinas modulares y ampliables, excelente conectividad, amplios patios y altos estándares de seguridad. El lugar cuenta con un alto desarrollo inmobiliario tanto industrial como residencial, destacándose los centros de distribución de importantes empresas tales como Walmart, Unimarc, Fasa y Santa Isabel. En este momento se está construyendo la primera etapa correspondiente a 25.000 m2.
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